1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
海老名市
28.0万円/㎡
前年比-10.0%
海老名スカイハイツ
神奈川県海老名市下今泉二丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩21分
1979年築 / 11階建 / 282戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
1,926万円
31.1万円/㎡
1,500
1,784
2,068
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,068万円
28.8万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月24日
海老名スカイハイツ
2,050万円（33.1万円/㎡）/ 5階 / 61.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は26.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,080万円 | 33.6万円 | 9階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,050万円 | 33.1万円 | 5階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,080万円 | 30.8万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,280万円 | 20.7万円 | 7階 | 61.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/04 | 2,080万円 | 31.4万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 1,590万円 | 25.7万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 1,980万円 | 29.8万円 | 7階 | 66.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 1,450万円 | 21.9万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 27.1万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 1,780万円 | 28.8万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 30.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,780万円 | 28.8万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 1,080万円 | 17.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,080万円 | 17.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,200万円 | 19.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,780万円 | 28.8万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,280万円 | 25.4万円 | 1階 | 89.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 35.2万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,790万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/17 | 2,480万円 | 27.6万円 | 1階 | 89.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,850万円 | 27.9万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 27.9万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/22 | 1,200万円 | 19.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,650万円 | 25.9万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,580万円 | 28.8万円 | 1階 | 89.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,080万円 | 33.6万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,698万円 | 30.1万円 | 1階 | 89.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 29.9万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,280万円 | 19.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,080万円 | 31.4万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,180万円 | 30.1万円 | 1階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,880万円 | 32.1万円 | 1階 | 89.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,080万円 | 31.4万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,380万円 | 22.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,380万円 | 20.4万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 23.9万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,880万円 | 30.4万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 24.9万円 | 6階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 21.9万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,680万円 | 23.2万円 | 1階 | 72.51㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,480万円 | 34.2万円 | 9階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.51㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.4万円 | 3階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 18.7万円 | 1階 | 89.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,680万円 | 18.7万円 | 1階 | 89.71㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 30.4万円 | 3階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 1,830万円 | 20.4万円 | 1階 | 89.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,830万円 | 20.4万円 | 1階 | 89.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,980万円 | 22.1万円 | 1階 | 89.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 22.1万円 | 1階 | 89.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 海老名スカイハイツ 海老名市下今泉二丁目 | 海老名駅21分 | 2,050万円 | 33.1万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 282戸 | SRC |
| 2025/02/05 | えびな国分団地8号棟 海老名市国分北一丁目 | 海老名駅7分 | 2,699万円 | 36.6万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、海老名市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は海老名市の平均と比較して18.2%割高です。